เมื่อเข้าสู่ฤดูฝน สิ่งที่เจ้าของบ้านกังวลที่สุดคือปัญหาบ้านรั่วซึม ที่อาจเกิดขึ้นได้จากทั้งหลังคา ผนัง หรือรอยต่อต่าง ๆ ความเสียหายที่ตามมาไม่เพียงแต่ทำลายทรัพย์สิน แต่ยังส่งผลต่อสุขภาพของสมาชิกในบ้านด้วย ใกล้เข้าหน้าฝนแบบนี้ น้องสมสีรวบรวมวิธีดูแลบ้านหน้าฝนและวิธีแก้ปัญหารั่วซึมที่ทำได้จริง ก่อนฝนจะตกหนักมาให้พี่ๆ ทุกคนแล้วค่ะ จะได้เตรียมตัวกันก่อน ไร้ปัญหาบ้านรั่วซึมที่กวนใจ
1. ตรวจสอบหลังคาและรางน้ำฝน
ก่อนหน้าฝน ควรตรวจสอบหลังคาว่ามีกระเบื้องแตกร้าวหรือหลุดจากตำแหน่งหรือไม่ รวมถึงทำความสะอาดรางน้ำฝนที่อาจอุดตันด้วยใบไม้และสิ่งสกปรก เพราะน้ำที่ขังในรางจะค่อย ๆ ซึมลงมาเป็นสาเหตุหลักของบ้านรั่วซึม
2. ตรวจหารอยแตกร้าวบนผนังและดาดฟ้า
รอยแตกร้าวเล็ก ๆ บนผนังภายนอกหรือดาดฟ้าเป็นช่องทางให้น้ำฝนซึมเข้ามาได้ง่าย ควรสำรวจอย่างละเอียดและซ่อมแซมด้วยผลิตภัณฑ์กันซึมทันทีที่พบ เพื่อป้องกันปัญหารั่วซึมในระยะยาว
3. เคลือบกันซึมด้วยสีกันน้ำคุณภาพสูง
วิธีแก้บ้านรั่วซึมที่ได้ผลดีที่สุด คือ การทากันซึมบนพื้นผิวที่เสี่ยง เช่น ดาดฟ้า หลังคา และผนังภายนอก โดยเลือกใช้ผลิตภัณฑ์ที่มีคุณสมบัติยืดหยุ่นสูง ทนต่อรังสี UV และสภาพอากาศแปรปรวน สำหรับบ้านในเมืองไทยแนะนำ นิปปอนเพนต์ พียู ไฮบริด (Nipponpaint PU Hybrid) สำหรับดาดฟ้าและหลังคาปูน และ นิปปอนเพนต์ เอ 200 (Nipponpaint A200) สำหรับพื้นและผนังทั้งภายนอกและภายใน ซึ่งทั้งสองผลิตภัณฑ์ได้รับการพิสูจน์แล้วว่าทนสภาพอากาศร้อนชื้นของไทยได้เป็นอย่างดี
4. ตรวจสอบรอยต่อระหว่างวัสดุก่อสร้าง
บริเวณรอยต่อระหว่างผนังกับหลังคา หรือรอบกรอบหน้าต่างและประตู มักเป็นจุดอ่อนที่ทำให้เกิดการรั่วซึมได้ง่าย ควรอุดซีลบริเวณดังกล่าวด้วยซิลิโคนหรือสีกันซึมคุณภาพสูงก่อนเข้าหน้าฝน
5. บำรุงรักษาระบบระบายน้ำรอบบ้าน
ระบบระบายน้ำที่ดีจะช่วยลดแรงดันของน้ำฝนต่อโครงสร้างบ้าน ควรตรวจสอบท่อระบายน้ำ ความลาดเอียงของพื้น และช่องระบายน้ำให้ทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ เพื่อไม่ให้น้ำสะสมจนเกิดปัญหาบ้านรั่วซึมตามมา
